2019建材家居市场发展现状调研报告发布

2019建材家居湖南市场研究发现调研报告发布：客流量明显下滑是当前卖场遇到的主要困境

2019年，建材家居行业站在了转型升级的十字路口。无论是外部的经济环境、消费群体需求，还是行业内部的发展态势，都在发生着深刻的变革，这也决定了建材家居流通行业将改变过去20年快速粗放的发展方式，进化为更适应新发展形势的新生态。2019年，成为市场发展的分水岭，新的产业格局将由此奠定。

为了全面洞悉国内建材家居卖场当前的发展现状和遇到的问题，为企业把握未来发展趋势提供有力的参考，中国建筑材料流通协会家居建材市场委员会进行《2019年建材家居市场发展现状调研》，并于11月15日-17日，在以“抉择，站在产业新格局的起点”为主题的第14届中国建材家居市场年会上，正式发布《2019年建材家居市场发展现状调研报告》。会上，中国建筑材料流通协会副会长兼秘书长、协会家居建材市场委员会主席张彩虹对调研报告进行了解读。

      首先，张彩虹介绍此次参与调查的卖场，市场体量大多在3万-10万平米以上；人员方面，中层以上管理人员的年龄结构近七成平均年龄在30-40岁之间。

2019年市场整体经营情况

        通过调查发现，2019年近半数市场整体坪效区间在4k-6k元/㎡；66.28%的企业，租售比在10%-20%之间，12.79%的企业，经销商要承受高租金的压力，20.93%的企业，卖场在放水养鱼。

2019年市场整体经营情况

具体来看，2019年，有五成多的建材家居卖场，出现了10%以上的空租；44.19%的卖场出租率在70%-90%区间，需要高度戒备，才能保持稳定发展。

2019年退租情况

       卖场退租部分大多为二、三线品牌，一线品牌由于自身的品牌价值以及营销能力强等退租率较低，占到一成多。从品类上来说，瓷砖退租率（最）高，其次是欧美家具和卫浴，说明精装房、整装等对市场的影响很大，其次是消费风格的变化。而软装、定制类退租率（最）低。

2019年上半年销量及对2020年预期

与2018年同期相比，2019年上半年市场销售额下降的占比为56.98%，持平的占比25.58%，上涨的仅占到17.44%。对于全年市场情况的预期，上半年的市场销售情况，基本上体现了2019年的全年预期。但对于2020年市场租金收入的预期，6成卖场表示和2019年预计持平。